为您投资德国提供全方位解决方案

 

房地产投资

德房咨询持有正式的按德国法律§34c 颁发的房产抵押贷款和房地产中介的营业执照,为华人投资德国房产提供专业的咨询服务。可以办理房地产抵押贷款、房屋出租、房屋买卖、房产管理等业务。公司具备良好的不动产买卖、房产开发、住宅租赁的专业知识,通过一站式的服务帮助客户成功投资德国房地产,从而达到投资利益的最优化。

我们近期成功的同北威州中资企业协会和开元旅游共同举办了多次"房地产投资和贷款经验分享"讲座。应众多华人要求我们还会陆续同优秀华人服务机构和团体合作举办类似活动,详情请点击房地产投资讲座

我们的微信公众平台新上线,将陆续发布更多实用德国房产--商务--生活类信息 扫描二维码 关注我们↓↓

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贷款业务

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德房贷款提供专业的房屋抵押贷款咨询服务。我们可以用中文回答您关于房贷的疑问,并且帮助您获得最佳贷款利率。

德房贷款具有如下优势:

  1. 报价低。通过德房贷款能够拿到更低的利率。作为中立的贷款咨询机构,德房贷款同德国超过300家银行合作,帮助您从中找出市面上最低的报价。
  2. 条件灵活。因为我们同300多家银行合作,所以我们能够为贷款人提供更多样的选择。我们可以为有居留和收入的贷款人提供最多提供全额贷款。如果贷款人没有居留,没有收入,或者人在国内,我们最多也可以提供50%的贷款。
  3. 中文服务。德国金融界有多年工作经验的华人为您提供中文一条龙服务。

 

置业咨询业务

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德房置业为旅德华人、国内私人和机构投资人提供房源推荐、考察评估、贷款申请、物业管理、住宅和商业地产开发等服务。公司创始人和其他合伙人在德国生活工作并且投资房地产多年,曾供职于跨国金融机构和咨询公司,不光拥有金融和房地产投资的理论知识,还具有德国房地产投资、贷款和管理的实战经验。既对德国法律法规和税务有所了解,对宏观微观经济的发展有所洞察,也能理解中德国两国文化的差异。

 

德国房产投资主要服务内容:

  • - 德国房产政策咨询
  • - 根据客户投资要求提供房源和详细信息
  • - 提供翻译服务
  • - 根据客户选择的意向参观房源安排实地考察(协助与买方沟通谈判)
  • - 协助来德国签证办理
  • - 协助配套签约服务(中德语双语文件,合同、申请公证律师、法庭宣誓翻译,签约陪同)
  • - 协助贷款事宜及房产登记事宜
  • - 提供在德国购买地皮的咨询服务
  • - 提供在德国建筑设计及建造方面的专业咨询服务

 

德国房产投资服务流程:

 

  • 1)购买前:购买前提供全方位咨询,明确和分析客户的购买要求。寻找合适的房源并获取相关报价。购买前期咨询:对于目标房源提供德国相地的市场分析,房产的质量把关,组织客户前往实地考察。
  • 2)购买中:整个购买过程中的陪同翻译,协助处理税务事项,协助处理相关的法律事项。
  • 3)购买后:承接购房后的装修,卫生打扫,家具配置等服务,让您实现拎包入驻或直接使用,对投资用户可以托管后期出租。

 

 

 

商业投资

 

商务中心服务:德房在杜塞尔多夫、法兰克福、柏林、不莱梅、汉堡、汉诺威、海德堡、科隆、慕尼黑、纽伦堡和斯图加特可以为您提供商务中心的办公室租赁服务。商务中心内电话、网络、会议室等设施齐全,可根据不同的需要申请使用。

 

如果您希望以较经济实惠的方式租用公司地址并享受全程中文服务,那么德房位于杜塞尔多夫的自有产权写字楼是您的最佳选择。杜塞尔多夫德房商务中心 (Defang Business Center)坐落于德国杜塞尔多夫高端社区Düsseltal区的Brehm大道,临近杜塞尔多夫中央火车站、机场和国际展览中心。交通便利、商业繁华,是实用办公、接洽客户、商务会谈的理想场所。商务中心配有中、德文流利的工作人员,可以提供日常咨询和帮助。商务管理中心还为进驻的华人企业提供当地的相关信息,并组织有关业务拓展培训和合作洽谈活动。商务中心也提供公司代管业务,在企业不派人员或人员或缺的情况下正常运行。

 

会计与税务服务:公司成立后,将面临公司税务与会计的问题。德房提供同专业机构合作,可为您提供专业的税务与会计服务。我们致力用最合理价格提供德国最优秀的中文会计服务。

 

公司托管服务:为协助中国企业在德国市场投资生产更加顺利,我公司提供托管服务。德国托管是一项由中方公司委托我公司为其提供在德公司的办公室事务的管理服务。由当地中德双语专业人士,解决您德国公司经营的日常问题。服务内容包括:

 

公司注册地址服务:在德国设立公司不能仅是纸上公司,依据德国法律的要求,公司注册地址所对应的,必须是一个有形的办公空间,最低限度要包含写字台,座椅以及可收信的公司门牌信箱。德房在全德境内为您提供德国公司注册地服务,透过与专业公司地址供应商合作,我们在柏林、不莱梅、杜塞尔多夫、法兰克福、汉堡、汉诺威、海德堡、科隆、慕尼黑、纽伦堡和斯图加特可以为您提供完整的注册地服务。

 

如您希望以较经济实惠的方式租用公司地址并享受全程中文服务,那么德房位于杜塞尔多夫Brehm大街自有产权写字楼是您的不二选择。

 

德房为您提供公司注册地服务,我们将定期为您转交信件,如您有更进一步的需求,我们也有提供以下各项的增值服务,如开通德国的座机号、电话转接等服务,以确保您商业往来顺畅进行。

 

 



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